山东齐鲁云采物业管理服务定点供应商业务须知

物业管理服务属网上商城定点采购品目，入驻商城的本品目定点供应商可向各级采购人提供物业管理服务，具体服务内容以采购人提出的实际需求为准。采购单位通过网上商城向受邀的定点供应商发布竞价需求信息，根据供应商报价情况，确定成交供应商。

一、基本要求

1.供应商提供服务应具有必要的设备，且其种类、规格、数量与其经营服务范围、规模相适应。

2.供应商具有与服务规模相适应的项目负责人和专业技术人员。其中，高压电工、消防中控室监管员或建筑物、构筑物消防员等依据国家规定应持证上岗。

3.供应商参与商城交易活动应当给予政府采购价格优惠，网上商城报价不高于市场平均价格。

4.供应商应按规定缴纳社会保险，报价不得低于最低工资标准。

5.项目服务期限内，供应商原则上不得更换服务团队人员，如出现人员调离、离职等合理原因确需调整的，供应商应与采购单位协商处理。

二、角色维护提交资料（*项必须提供）

供应商通过网上商城维护以下资料信息，并在网上商城公开，供采购人查询使用，接受社会监督。

1.合同履行能力

（1）服务方案和保障措施：包括但不限于人员组织、技术力量、服务内容（范围）、服务流程、服务标准、服务质量、响应时间、服务收费、安全应急、内部管理制度等方面的优惠承诺、实施方案及保障措施。

（2）与经营范围、规模相适应的主要工具设备清单（包括工具设备名称、品牌型号、数量）。

（3）获得认证、专利、荣誉等情况。

山东齐鲁云采网上采购商城供应商注册：http://www.ccgp-shandong.gov.cn/sdgp2017/regist/suppliernew.jsp

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